Bewezen klanttevredenheid. Lees onze referenties

geen nattevingerwerk


Op zoek naar een beëdigd vastgoed schatter, onafhankelijk & VLABEL erkend?


• Je wil snel een afspraak, uitvoering en oplevering
• Je wil een nauwkeurige uitvoering, geen improvisatie
• Je wil een leesbaar en begrijpelijk rapport
• Je wil discretie en vertrouwen
• Je wil een schatter, erkend bij een erfenisaangifte ( vlabel)
• Je wil een onafhankelijk en beëdigd schatter
• Je wil een uitstekende prijs/kwaliteitsverhouding

Wij voeren schattingen en plaatsbeschrijvingen uit zonder nattevingerwerk, beëdigd, 100% onafhankelijk en officieel erkend als energiedeskundige en opgenomen in de lijst van erkende schatters voor de vlaamse belastingsdienst ( VLABEL ) inzake schattingen voor nalatenschappen (erfbelasting.)

Schatting - taxatie van alle vastgoed

Grond: - bouwgrond, bossen en parken, projectgronden, investeringsgronden en landbouwgronden
Woningen: schatting van woningen, appartementen, herenhuizen, exclusief vastgoed …
Bedrijfsgebouwen: handelspanden, landbouwbedrijven, kantoorgebouwen, winkels, baanwinkels, industrieel vastgoed, bedrijfsvastgoed, campings…
Bijzonder Vastgoed: kloosters en pastorijen - kasteeldomeinen, kerken, stations, overheidsgebouwen …

Ons werkgebied voor residentieel en bedrijfsmatig vastgoed : Provincie Vlaams-Brabant, Limburg en Antwerpen

Combineer opdrachten en ontvang -40€ korting

Geldig indien twee opdrachten, verschillend van aard, gecombineerd worden en uitgevoerd kunnen worden op éénzelfde tijdstip met uitzondering van de elektrische keuring.

Waarom is onafhankelijk en beëdigd, als schatter belangrijk bij aankoop of verkoop?

Daar waar makelaars het pand vanuit een persoonlijk commercieël standpunt beoordelen, zal een beëdigd en onafhankelijk schatter de beoordeling altijd onafhankelijk en objectief uitvoeren , startende vanuit een bouwkundig en constructief gezichtspunt..

Het evalueren van de waardebepalende elementen is key!
Ligging, bestemming, bouwjaar, staat, onderhoud, gebruik, schade, uitgevoerde renovaties enz.. worden in rekening genomen, correct berekend, onderbouwd en opgeleverd in een helder leesbaar verslag.

Is uw vraagprijs fout dan zal uw vastgoed te lang op de markt staan en haken potentiële kopers, die initieel bereid waren een marktconforme prijs te betalen, af.

Lees meer over aan- / verkoop van vastgoed

Een grondige beëdigde en onafhankelijke schatting om uw onroerend goed te waarderen bij een echtscheiding ( EOT) is onontbeerlijk!

Nalatenschap, aangifte erfenis (erfbelasting.)

Een bindende erfenisaangifte, kan het?


Jazeker, het kan. Erfgenamen kunnen in het kader van de aangifte van nalatenschap de waarde van de onroerende goederen laten schatten door een schatter, opgenomen in de lijst van VLABEL.
Wij zijn erkend door VLABEL met identificatienummer 005202816177


Onder welke voorwaarden bindend?
Er zijn ter zake drie voorwaarden waaraan tegelijkertijd voldaan moet zijn:

(1) Het schattingsverslag moet opgesteld zijn door een onafhankelijk, beëdigd en door Vlabel erkende schatter.
(2) De schatting wordt degelijk gemotiveerd in een deskundig schattingsverslag dat voldoet aan de wettelijke voorwaarden qua opbouw en inhoud.
(3) Het schattingsverslag moet verplicht worden toegevoegd aan de aangifte van de nalatenschap.

Wij ondertekenden het kwaliteitscharter van de Vlaamse belastingdienst ( VLABEL) , waardoor onze klanten er van uit kunnen gaan dat de geschatte waarde van het goed in principe niet in twijfel zal getrokken worden door de Vlaamse Belastingdienst.

Op deze manier komt u bij een eventuele latere verkoop van de onroerende goederen niet voor onaangename verrassingen te staan.
Een schatting met een VLABEL verslag kan reeds vanaf 450€ BTW inbegrepen.


Bekijk onderaan de video aangaande erfbelasting uitgegeven door Notaris TV

Wat kost een schatting?

Alle vermelde prijzen zijn inclusief BTW en andere kosten
Verslagen worden verzonden na ontvangst van de betaling van de factuur.

Ontvang een korting van -40 € bij het combineren van een schatting met een EPC attest en/of een plaatsbeschrijving!
Raadpleeg onze tarievenpagina voor een volledig tarievenoverzicht.

Uitgebreide schatting *
Dit verslag-type is bedoeld voor zakelijke, financiële, fiscale of juridische doeleinden.
Dit verslag-type is gevraagd door o.a. banken, bedrijfsrevisoren, advocaten, fiscalisten, accountants, scheidingsconsulten, notarissen…

VKW: Door Roger Liekens geschatte Marktwaarde uit de hand
Eéngezins- woning
Basis verslag
Eéngezins- woning-
Uitgebreid verslag

Voor fiscale, juridische , zakelijke of financiële doeleinden
Vlabel - aangifte erfbelasting
Panden met max 3 entiteiten waarvan max 150 M² bestemd voor professioneel gebruik
Panden met meer dan 3 entiteiten en/of meer dan 150 M² bestemd voor professioneel gebruik
Gronden
Gebouwen
CAT 1
CAT 2
CAT 3
CAT 4
CAT 5
CAT 6
VKW <= 500.000 € 250 € 300 € 450 € 320 € 350 € 250 €
500.000 € < VKW <= 750.000 € 275 € 325 € 500 € 350 € 450 € 300 €
750.000 € < VKW <= 1.000.000€ 300 € 350 € 550 € 450 € 550 € 350 €
1.000.000€ < VKW <= 1.500.000 € 350 € 450 € 600 € 550 € 750 € 450 €
1.500.000 € < VKW <= 2.000.000 € 400 € 550 € 650 € 750€ 900 € 550 €
VKW > 2.000.000 € op offerte op offerte op offerte op offerte op offerte 675 €
Optioneel : Huurwaardeberekening 50 € 50 € nvt 100 € 100 € nvt
Optioneel : uitsplitsing verhuur/verkoop en/of voor en na werken en/of vruchtgebruik nvt € 100 € nvt 100 € 100 € nvt
vlabel
onafhankelijk
beëdigd
schatter

Ons werkgebied : Aarschot Affligem Asse Beersel Begijnendijk Bekkevoort  Bertem Bever Bierbeek Boortmeerbeek Boutersem Diest Dilbeek Drogenbos Galmaarden Geetbets Glabbeek Gooik Grimbergen Haacht Halle Herent Herne Hoegaarden Hoeilaart Holsbeek Huldenberg Kampenhout Kapelle-op-den-Bos  Keerbergen Kortenaken Kortenberg Kraainem Landen Lennik Leuven Liedekerke Linkebeek Linter Londerzeel Lubbeek Machelen Meise Merchtem Opwijk Oud-Heverlee Overijse Pepingen  Roosdaal Rotselaar Scherpenheuvel-Zichem Sint-Genesius-Rode Sint-Pieters-Leeuw Steenokkerzeel Ternat Tervuren Tielt-Winge Tienen Tremelo Vilvoorde Wemmel Wezembeek-Oppem Zaventem Zemst Zoutleeuw. Beringen Bocholt Borgloon  Gingelom Hechtel-Eksel Herk-de-Stad Herstappe  Hoeselt Houthalen-Helchteren Kortessem Lommel Neerpelt  Hamont-Achel Overpelt Bocholt  Leopoldsburg Lanaken  Peer Kinrooi  Bree en Tessenderlo  Meeuwen-Gruitrode Maaseik  Nieuwerkerken Tessenderlo Heusden-Zolder  Opglabbeek Dilsen-Stokkem Halen Lummen en Zonhoven. Ook in  Genk Hasselt Diepenbeek Zutendaal Alken Bilzen Wellen Sint-Truiden Heers Tongeren en RiemstAartselaar Antwerpen Arendonk Baarle-Hertog Balen Beerse Berlaar Boechout Bonheiden Boom Bornem Borsbeek Brasschaat Brecht Dessel Duffel Edegem Essen Geel Grobbendonk Heist-op-den-Berg Hemiksem Herentals Herenthout Herselt Hoogstraten Hove Hulshout Kalmthout Kapellen Kasterlee Kontich Laakdal Lier Lille Lint Malle Mechelen Meerhout Merksplas Mol Mortsel Niel Nijlen Olen Oud-Turnhout Putte Puurs Ranst Ravels  Retie Rijkevorsel Rumst Schelle Schilde Schoten  Sint-Amands Sint-Katelijne-Waver Stabroek Turnhout Vorselaar Vosselaar Westerlo Wijnegem Willebroek Wommelgem Wuustwezel  Zandhoven Zoersel Zwijndrecht.

 Contact
 0474/ 53-30 10
 www.rogerliekens.com

Roger Liekens - Schatter vastgoed, onafhankelijk, beëdigd door de rechtbank van Leuven
Erkend energiedeskundige type A
Erkend VLABEL expert inzake aangifte erfbelasting van een vastgoed.