Bewezen klanttevredenheid. Lees onze referenties

geen nattevingerwerk


Elektrische keuring voor verkoop


Wil je een woning of appartement verkopen dan moet het verslag van de elektrische keuring in de notariële verkoopakte worden opgenomen. Het keuringsverslag mag zowel positief als negatief zijn.

Ons werkgebied voor residentieel en bedrijfsmatig vastgoed : Provincie Vlaams-Brabant, Limburg en Antwerpen

Verplichte keuring elektriciteit bij verkoop?

Wenst u een woning of appartement te verkopen dan is een keuring van de elektriciteit verplicht en moet het verslag van deze elektrische keuring in de notariële verkoopakte worden opgenomen. Het keuringsverslag mag zowel positief als negatief zijn.

Dateert de elektrische installatie van vóór 1 oktober 1981 dan werd deze waarschijnlijk nog nooit gecontroleerd. Een elektrische keuring is hier dus steeds verplicht. Bij een negatief keuringsverslag moet de koper de installatie in orde brengen en deze laten herkeuren. Hiervoor krijgt hij een termijn van 18 maanden. Deze termijn start vanaf de datum waarop de koopakte bij de notaris verleden wordt.

Indien de installatie dateert van na 1 oktober 1981 dient er in principe een geldig keuringsattest aanwezig te zijn. Dit is ook zo wanneer er na die datum belangrijke wijzigingen aan de elektrische installatie zijn uitgevoerd. Kan je als verkoper geen conform keuringsverslag voorleggen dan is een nieuwe keuring noodzakelijk. Indien de installatie niet in orde is, dient deze binnen de 12 maanden na de controle in orde gebracht en herkeurd te worden.

In beide gevallen mag de elektrische installatie tijdens de herkeuringstermijn in dienst blijven.

Hoe verloopt een keuring voor verkoop?

Voor de uitvoering van een elektrische keuring werken wij samen met een erkend keuringsorganisme. De administratieve opvolging en betaling gebeurd via ons.

Tijdens de elektrische keuring controleert onze partner de volledige installatie van de woning aan de hand van het Algemeen Reglement op de Elektrische Installaties (AREI). Een elektrische keuring verloopt steeds volgens hetzelfde principe:

Administratief onderzoek: de elektrische installatie wordt vergeleken met het ééndraadschema en het situatieschema. Deze schema's dienen steeds in drievoud aanwezig te zijn. Zonder ééndraadschema en/of situatieschema is het onmogelijk om een positief keuringsattest te verkrijgen.

Visueel onderzoek: onder andere de toegankelijkheid en de staat van het elektrisch bord, de draadsecties volgens de geïnstalleerde beschermingsinrichting, de aanwezigheid van een aarding met aardingsonderbreker en de aanwezige maatregelen ter bescherming tegen elektrocutie worden gecontroleerd.

Metingen: De aardspreidingsweerstand en de isolatieweerstand worden uitgemeten. Daarnaast controleert onze keurder de continuïteit van de beschermingsgeleiders en test hij de differentieelstroominrichtingen. Hou er rekening mee dat de installatie tijdens deze metingen even spanningsloos wordt gezet!

Wat kost een keuring van de elektriciteit?

Alle vermelde prijzen zijn inclusief BTW en andere kosten
Verslagen worden verzonden na ontvangst van de betaling van de factuur.

Type keuring
Prijs per wooneenheid
Keuring elektriciteit voor verkoop 150 €

Ons werkgebied : Aarschot Affligem Asse Beersel Begijnendijk Bekkevoort  Bertem Bever Bierbeek Boortmeerbeek Boutersem Diest Dilbeek Drogenbos Galmaarden Geetbets Glabbeek Gooik Grimbergen Haacht Halle Herent Herne Hoegaarden Hoeilaart Holsbeek Huldenberg Kampenhout Kapelle-op-den-Bos  Keerbergen Kortenaken Kortenberg Kraainem Landen Lennik Leuven Liedekerke Linkebeek Linter Londerzeel Lubbeek Machelen Meise Merchtem Opwijk Oud-Heverlee Overijse Pepingen  Roosdaal Rotselaar Scherpenheuvel-Zichem Sint-Genesius-Rode Sint-Pieters-Leeuw Steenokkerzeel Ternat Tervuren Tielt-Winge Tienen Tremelo Vilvoorde Wemmel Wezembeek-Oppem Zaventem Zemst Zoutleeuw. Beringen Bocholt Borgloon  Gingelom Hechtel-Eksel Herk-de-Stad Herstappe  Hoeselt Houthalen-Helchteren Kortessem Lommel Neerpelt  Hamont-Achel Overpelt Bocholt  Leopoldsburg Lanaken  Peer Kinrooi  Bree en Tessenderlo  Meeuwen-Gruitrode Maaseik  Nieuwerkerken Tessenderlo Heusden-Zolder  Opglabbeek Dilsen-Stokkem Halen Lummen en Zonhoven. Ook in  Genk Hasselt Diepenbeek Zutendaal Alken Bilzen Wellen Sint-Truiden Heers Tongeren en RiemstAartselaar Antwerpen Arendonk Baarle-Hertog Balen Beerse Berlaar Boechout Bonheiden Boom Bornem Borsbeek Brasschaat Brecht Dessel Duffel Edegem Essen Geel Grobbendonk Heist-op-den-Berg Hemiksem Herentals Herenthout Herselt Hoogstraten Hove Hulshout Kalmthout Kapellen Kasterlee Kontich Laakdal Lier Lille Lint Malle Mechelen Meerhout Merksplas Mol Mortsel Niel Nijlen Olen Oud-Turnhout Putte Puurs Ranst Ravels  Retie Rijkevorsel Rumst Schelle Schilde Schoten  Sint-Amands Sint-Katelijne-Waver Stabroek Turnhout Vorselaar Vosselaar Westerlo Wijnegem Willebroek Wommelgem Wuustwezel  Zandhoven Zoersel Zwijndrecht.

elektrische keuring
keuring
attest

 Contact
 0474/ 53-30 10
 www.rogerliekens.com

Roger Liekens - Schatter vastgoed, onafhankelijk, beëdigd door de rechtbank van Leuven
Erkend energiedeskundige type A
Erkend VLABEL expert inzake aangifte erfbelasting van een vastgoed.