ROGER LIEKENS

0474 53 30 10

Verplicht: EPC attest

Vanaf 1 janauri 2009 moeten zowel verkopers als verhuurders een energieprestatiecertificaat ( EPC attest ) kunnen voorleggen aan elke kandidaat koper of huurder en dit vanaf het moment dat de woning te koop of te huur wordt aangeboden

Wat is een EPC kengetal

Het energieprestatiecertificaat of kort EPC attest , is een certificaat dat de energetische kwaliteit van een woning uitdrukt aan de hand van een kengetal.

Voor de berekening van dit kengetal zijn volgende parameters van belang: het beschermde (van energie te voorziene) volume, de bruikbare vloeroppervlakte, ruimteverwarming + maatregelen om deze te optimaliseren (bijvoorbeeld isolatie), bereiding warm water, koeling, energie uit warmtekrachtkoppeling of fotovoltaïsche cellen en andere (hulp-)energie. 

De waarde die uiteindelijk wordt bekomen is de energieprestatie van de woning. Deze waarde drukt het karakteristieke primaire energieverbruik per m² bruikbare vloeroppervlakte uit (eenheid: kW/m²).
Hoe lager de energieprestatie, hoe energiezuiniger de betreffende wooneenheid.



Lees wat onze klanten vinden van onze dienstverlening

Concreet : het EPC

Vanaf 1 januari 2009 moeten zowel verkopers als verhuurders een energieprestatiecertificaatkunnen voorleggen aan elke kandidaat-koper of -verhuurder vanaf het moment dat de woning te koop of te huur wordt aangeboden, zo niet loopt de eigenaar een risico op een boete (zie www.energiesparen.be).

Deze certificaten kunnen enkel opgesteld worden door een door het Vlaams Gewest erkende energiedeskundige type A. De attesten hebben een geldigheidsduur van 10 jaar.
Als de woning opnieuw verkocht of verhuurd wordt binnen de termijn van 10 jaar, dan is geen nieuw attest nodig.

Lees wat onze klanten vinden van onze dienstverlening

Voor welke gebouwen is een energiecertificaat nodig?

  • Gebouwen die verkocht worden in volle eigendom (dus niet bij onteigening, schenking, e.d.)
  • Gebouwen met een verwarmingsinstallatie.
  • Studentenhomes zonder keuken of badkamer: voor gebouw in zijn geheel.
  • Niet voor onbewoonbaar verklaarde woningen.
  • Niet voor vakantiewoningen die voor minder dan 2maand per jaar verhuurd worden.
  • Niet voor reeds verhuurde woningen waarvoor het huurcontract niet vernieuwd werd na 1 januari 2009.
  • Niet voor nieuwbouwen waarvoor reeds een EPB bij bouw bestaat (ook 10 jaar geldig)

Wat indien ik geen EPC attest heb?

U heeft u een EPC attest nodig vanaf het moment dat u een woning wil verkopen of verhuren en hiervoor publiciteit maakt.
 
Bij verkoop wordt een clausule met betrekking tot het EPC attest opgenomen in de notariële akte.
De notaris heeft verder een meldingsplicht aan het VEA (Vlaams Energieagentschap) indien het EPC attest afwezig blijkt.
Ook bij verhuur heeft u vanaf het moment dat u de woning te huur aanbiedt een EPC attest nodig.

Belangrijk: Controle wordt steekproefsgewijs uitgevoerd, en bij afwezigheid van het EPC attest kan het VEA u dagvaarden en een boete opleggen van 500 tot 5000 euro. 


Lees wat onze klanten vinden van onze dienstverlening
Uitvoeringstermijn
Bestel vandaag en wij voeren de opdracht uit binnen de 5 werkdagen.
Het schattingsverslag of energiecertificaat verkrijgt u uiterlijk 3 werkdagen na ontvangst van de betaling.
epc
certificaat
certificaat
certificaat
Onze belofte
Wij zijn enkel tevreden als u tevreden bent !
certificaat
Plaats een opdracht
Een opdracht plaatsen is zeer eenvoudig via dit opdrachtformulier of bel 0474 53 30 10.
Wij nemen binnen één werkdag met u contact op en het verplicht u nog tot niets!
epc
epc
Stacks Image 4274
Stacks Image 4269
certificaat

0474 53 30 10

Ons werkgebied omvat o.a. : Aarschot, Gelrode, Langdorp, Rillaar ,Begijnendijk, Betekom, Bonheiden, Rijmenam ,Boortmeerbeek, Hever , Boutersem, Kerkom, Neervelp, Roosbeek, Vertrijk, Willebringen , Duffel, Geel, Geetbets, Grazen, Rummen , Gingelom, Boekhout, Jeuk, Kortijs, Montenaken, Niel-bij-Sint-Truiden, Vorsen, Borlo, Buvingen, Mielen-boven-Aalst, Muizen , Gooik, Kester, Leerbeek, Oetingen , Haacht, Tildonk, Wespelaar , Heist-op-den-Berg, Hallaar, Booischot, Itegem, Wiekevorst, Schriek , Herent, Veltem-Beisem, Winksele , Herentals, Morkhoven, Noorderwijk , Herenthout , Herk-de-Stad, Berbroek, Donk, Schulen , Heusden, Zolder , Hoegaarden, Meldert, Outgaarden , Holsbeek, Kortrijk-Dustel, Sint-Pieters-Rode, Nieuwrode , Huldenberg, Loonbeek, Neerijse, Ottenburg, Sint-Agatha-Rode , Hulshout, Houtvenne, Westmeerbeek , Kampenhout, Berg, Buken, Nederokkerzeel , Kapelle-op-den-Bos, Nieuwenrode, Ramsdonk , Keerbergen , Landen, Eliksem, Ezemaal, Laar, Neerwinden, Overwinden, Rumsdorp, Wange, Waasmont, Walsbets, Walshoutem, Wezeren, Attenhoven, Neerlanden , Leuven, Heverlee, Kessel-Lo, Wilsele, Wijgmaal , Lier, Koningshooikt , Londerzeel, Malderen, Steenhuffel , Lubbeek, Linden, Binkom, Pellenberg , Lummen, Linkhout, Meldert , Mechelen, Walem, Heffen, Hombeek, Leest, Muizen , Putte, Beerzel, Rotselaar, Wezemaal, Werchter, Scherpenheuvel, Averbode, Zichem, Messelbroek, Testelt, Sint-Katelijne-Waver, Onze-Lieve-Vrouw-Waver, Sint-Truiden, Aalst, Brustem, Engelmanshoven, Gelinden, Groot-Gelmen, Halmaal, Kerkom-bij-Sint-Truiden, Ordingen, Zepperen, Duras, Gorsem, Runkelen, Wilderen, Velm, Steenokkerzeel, Melsbroek, Perk, Tessenderlo, Tervuren, Duisburg, Vossem, Houwaart, Meensel-Kiezegem, Sint-Joris-Winge, Tielt, Tienen, Bost, Goetsenhoven, Hakendover, Kumtich, Oorbeek, Oplinter, Sint-Margriete-Houtem, Tongeren, Berg, Diets-Heur, Henis, 's Herenelderen, Koninksem, Lauw, Mal, Neerrepen, Nerem, Overrepen, Piringen, Riksingen, Rutten, Sluizen, Vreren, Widooie, Tremelo, Baal, Willebroek, Blaasveld, Heindonk, Tisselt, Zemst, Eppegem, Elewijt, Hofstade, Laar, Weerde, Zoutleeuw, Budingen, Dormaal, Halle-Booienhoven, Helen-Bos,